Fachmakler für Ackerland, Wald, Grünland und Bauernhöfe
Was ist Ihr Ackerheute wert?
Eine ehrliche Ersteinschätzung von einem Makler, der nur Agrarflächen vermittelt. Kostenlos, diskret und ohne Verpflichtung – auch wenn das Ergebnis lautet: behalten.
Kostenlose Ersteinschätzung
In welchem Landkreis liegt Ihre Fläche?
Mehr brauchen wir für den Anfang nicht. Alles Weitere klären wir im Formular oder am Telefon.
- Kostenlos und unverbindlich
- Rückmeldung innerhalb von 24 Stunden
- Diskret – kein Inserat ohne Ihre Zustimmung
Aktuell gesucht · geprüfte Suchprofile mit SP-Nummer
Diese 121 Flächen werden gerade gesucht.
- AckerlandaktivSuchprofile mit SP-Nummer
57
Gesuche
- WaldaktivSuchprofile mit SP-Nummer
45
Gesuche
- GrünlandaktivSuchprofile mit SP-Nummer
55
Gesuche
- Bauernhof & HofstelleaktivSuchprofile mit SP-Nummer
79
Gesuche
So arbeiten wir
Wir verkaufen Acker, Wald, Grünland und Bauernhöfe. Sonst nichts.
Nur Agrarflächen
Ackerland, Wald, Grünland, Bauernhöfe und Hofstellen – darauf sind wir spezialisiert, und nur darauf.
Preis aus Fakten
Bodenpunkte, Pachtlage, Arrondierung, Erschließung und regionale Kaufpreise statt Bauchgefühl.
Ein Ansprechpartner
Andreas Heinrichs begleitet Sie persönlich von der ersten Einschätzung bis zum Notar.
Sie behalten die Kontrolle
Kein Inserat, kein Käuferkontakt und kein Termin ohne Ihre ausdrückliche Zustimmung.
Unsere Schwerpunkte
Jede Fläche hat ihre eigene Preislogik.
Deshalb bewerten wir Acker, Wald, Grünland und Hofstellen getrennt – mit den Kriterien, die Käufer in Ihrer Region wirklich zahlen.
Ackerland verkaufen
Bodenpunkte, Pachtverträge und Arrondierung entscheiden über den Preis. Wir kennen die Käufer im Landkreis.
- Verpachtete Flächen verkaufbar
- Pächter-Vorkaufsrecht geprüft
- Teilflächen sauber getrennt
Wald verkaufen
Bestand, Alter, Erschließung und Kalamitätsschäden bestimmen den Wert – nicht die Fläche allein.
- Holzvorrat realistisch eingeschätzt
- Wege und Zugang bewertet
- Jagd und Auflagen berücksichtigt
Grünland verkaufen
Dauergrünland, Weiden und Mähwiesen haben eigene Käufer und eigene Regeln. Wir ordnen das ein.
- Umbruchverbot und Schutzgebiete geklärt
- Pachtlogik berücksichtigt
- Ökopunkte-Potenzial geprüft
Bauernhöfe & Hofstellen
Hofnachfolge, Erbfall oder Betriebsaufgabe: Wir bewerten Gebäude, Flächen und Nutzungsrechte als Ganzes – oder in sinnvollen Teilen.
- Gesamt- oder Teilverkauf durchgerechnet
- Wohnhaus, Ställe und Flächen getrennt bewertet
- Käufer für Hofstellen vorgemerkt
Außerdem vermitteln und bewerten wir
Der Ablauf
Vier Schritte. Sie entscheiden nach jedem einzelnen, ob es weitergeht.
- 1
Eckdaten senden
Landkreis, Flächenart und Größe genügen. Unterlagen dürfen später kommen – wir helfen beim Beschaffen.
- 2
Ersteinschätzung
Innerhalb von 24 Stunden melden wir uns mit einer ehrlichen Einordnung – auch wenn Behalten die bessere Wahl ist.
- 3
Diskreter Käuferabgleich
Wir sprechen nur vorgemerkte, geprüfte Käufer an. Kein öffentliches Inserat ohne Ihr Okay.
- 4
Sicher bis zum Notar
Verhandlung, Vertragsentwurf, Grundstücksverkehrsgesetz, Notartermin – ein Ansprechpartner bis zur Zahlung.
Aktuell in der Vermarktung
Flächen, die wir gerade anbieten.
Ein Ausschnitt. Weitere Objekte vermarkten wir diskret ohne Inserat.
Grünland in Kirchdorf a.d. Amper (FS) | Wiese mit ca. 0,61 ha und Quelle im LSG Ampertal
Kirchdorf an der Amper · LK Freising · Bayern
- Fläche
- 0,61 ha
- Kaufpreis
- 66.660 €
- €/ha
- 109.279
Landwirtschaftliche Fläche in Kranzberg - Agrarflächen mit ca. 9,80 ha - Teilverkauf möglich
Kranzberg · LK Freising · Bayern
- Fläche
- 9,81 ha
- Kaufpreis
- 1.535.000 €
- €/ha
- 156.473
Landwirtschaftliche Fläche in Bruck & Moosach - Grünland mit ca. 0,56 ha - Verkauf gegen Gebot
Moosach · Bayern
- Fläche
- 0,57 ha
- Kaufpreis
- 53.000 €
- €/ha
- 92.982
Ihr Ansprechpartner
Ich sage Ihnen auch, wenn Sie nicht verkaufen sollten.
„Wer Acker, Wald oder Wiesen verkauft, will keine Floskeln hören. Sie bekommen von mir Zahlen, echte Käufer und eine klare Empfehlung – auch wenn sie lautet: behalten.“
Andreas Heinrichs, Geschäftsführer und Fachmakler. Spezialisiert ausschließlich auf Agrarflächen, zu Hause in Freising, unterwegs in ganz Deutschland. Sie sprechen von Anfang bis Notar mit ihm – nicht mit einem Callcenter.
Mo–Fr 9–17 Uhr · Rückruf auf Wunsch auch abends
Google-Bewertungen
Was Eigentümer nach dem Verkauf sagen.
Ausgewählte, echte Bewertungen von Heinrichs Immobilien auf Google – im Original übernommen.
Unsere Bewertungen lesen Sie direkt auf Google.
Heinrichs Immobilien, Rindermarkt 8, Freising – ungefiltert und nachprüfbar.
Auch für Käufer
Käufer und Verkäufer finden bei uns zusammen – oft, bevor etwas inseriert wird.
Gibt es schon Käufer für Ihre Fläche?
Der Käufer-Radar zeigt, ob in Ihrem Landkreis vorgemerkte Interessenten auf genau Ihre Flächenart warten – anonym und in einer Minute.
Käufer-Radar startenSie suchen Flächen zum Kauf?
Legen Sie ein Suchprofil an. Passende Angebote erreichen Sie, bevor sie öffentlich werden – viele Flächen vermitteln wir ohne Inserat.
Suchprofil anlegenErbe & Hofnachfolge
Behalten, verkaufen oder aufteilen?
Der Nachlass-Planer ordnet Ihre Familiensituation ehrlich ein – in fünf Minuten, ohne Verkaufsdruck. Manchmal ist Behalten die richtige Antwort.
Ratgeber
Wissen, das vor dem Verkauf hilft.
Häufige Fragen
Was Eigentümer uns zuerst fragen.
Kurz und ohne Juristendeutsch. Alles Weitere klären wir im Gespräch.
Der nächste Schritt
Lassen Sie Ihre Fläche einordnen, bevor Sie entscheiden.
Kostenlos, unverbindlich und diskret. Sie bekommen eine ehrliche Ersteinschätzung – und entscheiden danach in Ruhe.