Hofstellen in FFB extrem begehrt - Ammersee-Nähe + S-Bahn + München-West = Traum-Kombination. Wohlhabende Familien suchen Landleben mit Seen-Lebensqualität. S-Bahn ermöglicht München-Pendeln in 35 Min. Ferienvermietung an Ammersee-Touristen sehr lukrativ. Verkaufspreise extrem hoch, oft über 1,5 Millionen EUR.

S-Bahn-Nähe + Seen-Nähe entscheidend. Ammersee-Blick oder Alpenblick = Premium! Grundstück 1.000-3.000 qm optimal. Historischer Charakter sehr begehrt. Ferienwohnungs-Potential wichtig.

Als Wohnimmobilie behandelt. Baurechtliche Situation (Ferienwohnungen?). Seen-Nähe: Oft Denkmalschutz. Brandschutz prüfen.

Eigenheim-Regelung: 3 Jahre bewohnt = steuerfrei. Bei FFB-Preisen oft sechsstellige Ersparnis! Ferienvermietung: 10 Jahre Frist.