Sonderkulturen profitieren von Fünf-Seen-Region-Tourismus und München-West-Nähe. Beerenkulturen mit Selbstpflücke (Ammersee-Touristen!), Gemüsebau, Kräuter für gehobene Gastronomie sehr erfolgreich. S-Bahn ermöglicht München-Belieferung. Direktvermarktung in wohlhabender Seen-Region Premium-Preise.

Für Sonderkulturen ist Seen-Nähe und touristische Lage wichtiger als Böden. Beerenkulturen profitieren von Ammersee-Tourismus (Selbstpflücke!). Flächen an Radwegen oder mit Seen-Blick Gold wert - touristische Direktvermarktung!

Grundstücksverkehrs-Regelungen. Beregnungsanlagen: Wasserrecht. Hofladen: Gewerberecht, Parkplätze (Touristen!).

Wie Ackerland. Beregnungsanlagen zum Betriebsvermögen. Direktvermarktung steuerpflichtig.