Der Ackermarkt im Landkreis Landshut verbindet niederbayerische Landwirtschafts-Tradition mit moderner Dynamik. Die historische Herzogstadt Landshut als Oberzentrum mit über 73.000 Einwohnern schafft lokale Nachfrage nach regionalen Produkten. Die fruchtbaren Böden des Isar-Tales und der Hallertau-Randlagen (weltgrößtes Hopfenanbaugebiet!) ermöglichen vielfältigen Ackerbau von Getreide über Mais bis Hopfen. Die A92 verbindet München in 45 Minuten - auch Münchner Investoren interessieren sich zunehmend für Landshuter Flächen. Bio-Betriebe profitieren von wachsender regionaler Nachfrage. Die Hallertau-Nähe macht auch Hopfenanbau möglich. Etablierte Landwirte arrondieren kontinuierlich. Die niederbayerische Tradition sichert stabile, langfristige Nachfrage. Verkaufspreise sind moderat, aber steigend - Landshut bietet noch "Preis-Leistung" verglichen mit München-Nähe-Landkreisen.

Die Bodenqualität im Landkreis Landshut ist gut bis sehr gut, mit Bodenpunkten zwischen 45 und 65. Das fruchtbare Isar-Tal bietet Spitzenböden für Getreide und Mais. Die Hallertau-Randlagen sind für Hopfenanbau geeignet. Die Wasserversorgung ist durch Isar, Vils und zahlreiche Bäche gesichert. Arrondierte Flächen über 5 Hektar mit guter Erschließung sind begehrt. Auch Bio-Anbau funktioniert gut.

Ackerland-Verkauf unterliegt Grundstücksverkehrsgesetz. Landratsamt Landshut prüft. Pächter haben Vorkaufsrecht. Bei Hopfenflächen: Hopfenbauverbands-Vorgaben beachten. Genehmigung bei über 2 Hektar zwingend.

Nach 10 Jahren steuerfrei (§23 EStG). Bei Hopfenflächen: Gerüste zum Betriebsvermögen. Betriebsaufgabe: Freibeträge nach §16 EStG. Erbschaft: Hohe Freibeträge.