Land- und forstwirtschaftliche Flächen kaufen: Ihr Experten-Leitfaden 2026

Wussten Sie, dass die Preise für Ackerland in Deutschland laut Daten des Statistischen Bundesamtes seit 2010 um durchschnittlich 193 Prozent gestiegen sind? Wer heute Land- und forstwirtschaftliche Flächen kaufen möchte, tritt in einen Markt ein, der so umkämpft ist wie nie zuvor. Es ist frustrierend, wenn attraktive Angebote unter der Hand verschwinden oder Gemeinden ihr Vorkaufsrecht nutzen, bevor Sie überhaupt zum Notar kommen. Sie wissen längst, dass Grund und Boden die sicherste Anlageklasse bleibt, doch der Zugang zu transparenten Preisen und echten Off-Market-Flächen bleibt oft eine Hürde für private Investoren.

In diesem Experten-Leitfaden für 2026 zeigen wir Ihnen genau, wie Sie diese Hindernisse rechtssicher überwinden und wertstabile Investments tätigen. Sie lernen, wie Sie Vorkaufsrechte von Landwirten und Kommunen strategisch einplanen und warum regionale Besonderheiten, insbesondere in Bayern, über Ihre Rendite entscheiden. Wir führen Sie Schritt für Schritt durch den Prozess der rechtssicheren Abwicklung und zeigen Ihnen Wege auf, wie Sie gezielt arrondierte Flächen finden, die langfristig an Wert gewinnen.

Warum land- und forstwirtschaftliche Flächen kaufen? Status 2026

In einem volatilen Marktumfeld bleibt Grundbesitz die ultimative Absicherung. Im Jahr 2026 zeigt sich deutlicher denn je, dass Boden eine nicht vermehrbare Ressource ist. Wer heute land und forstwirtschaftliche flächen kaufen möchte, investiert in einen inflationsgeschützten Sachwert, der physische Sicherheit mit langfristigem Wertzuwachs verbindet. Die Nachfrage übersteigt das Angebot seit Jahren massiv, da Agrarflächen als krisenfeste Anlageklasse gelten. Neben der klassischen Erzeugung von Lebensmitteln rückt die ökologische Rendite in den Fokus. Wälder fungieren heute als wertvolle CO2-Speicher, deren Klimaschutzleistung zunehmend monetarisiert wird. Bevor Investoren aktiv werden, ist ein Blick auf die Grundlagen wichtig: Was ist eine landwirtschaftliche Nutzfläche? Diese Definition bildet die Basis für die Bewertung von Ackerland und Grünland im Vergleich zu Forstbeständen.

Wertentwicklung von Ackerland und Forst

Die Bodenpreise in Süddeutschland, insbesondere in Bayern und Baden-Württemberg, sind zwischen 2015 und 2025 um durchschnittlich 82 Prozent gestiegen. In Gunstlagen erreichen die Preise für Ackerland mittlerweile Spitzenwerte von über 120.000 Euro pro Hektar. Drei Faktoren bestimmen den Preis: die Bodenpunkte als Maß der Fruchtbarkeit, die logistische Erreichbarkeit und die lokalen Pachtpreise. Für das Jahr 2026 lautet die Prognose eindeutig: Warten wird teuer. Durch den Ausbau von Photovoltaik-Freiflächenanlagen und Ausgleichsmaßnahmen für Infrastrukturprojekte verknappt sich das verfügbare Land weiter. Experten erwarten bis 2030 eine zusätzliche Preissteigerung von jährlich 3,5 bis 5,5 Prozent.

Zielgruppen: Wer investiert heute in Boden?

Der Markt für Agrar- und Forstimmobilien ist kein exklusiver Club für Großgrundbesitzer mehr. Heute treffen unterschiedliche Interessen aufeinander:

• Landwirte: Sie bilden das Rückgrat des Marktes. Für sie ist der Flächenerwerb oft die einzige Möglichkeit, den Betrieb für die nächste Generation zukunftssicher aufzustellen.
• Stiftungen und Family Offices: Diese Akteure suchen Stabilität. Da Boden kaum mit den Aktienmärkten korreliert, dient er als Anker im Portfolio.
• Privatpersonen: Hier steht oft die emotionale Rendite im Vordergrund. Der Traum von der eigenen Jagd oder einem privaten Waldstück als Rückzugsort treibt viele Käufer an.

Steuerliche Vorteile machen das Investment zusätzlich attraktiv. Bei geschickter Gestaltung, etwa im Rahmen eines forstwirtschaftlichen Betriebs, greifen spezifische Freibeträge bei der Erbschaftsteuer. Wer strategisch land und forstwirtschaftliche flächen kaufen will, nutzt diese Rahmenbedingungen, um Vermögen über Jahrzehnte hinweg zu sichern und gleichzeitig einen Beitrag zum Erhalt der Kulturlandschaft zu leisten.

Ackerland, Grünland oder Wald? Die Nutzungsarten im Vergleich

Wer land und forstwirtschaftliche flächen kaufen möchte, muss die spezifischen Eigenschaften der Bodenarten verstehen. Ackerland gilt in Deutschland als die Königsklasse der Agrarinvestitionen. Die Produktivität wird hier in Bodenpunkten gemessen, einer Skala von 0 bis 100. Flächen mit Werten über 70 Punkten erlauben den Anbau anspruchsvoller Kulturen wie Weizen oder Zuckerrüben und erzielen entsprechend hohe Marktpreise. Der Erwerb ist jedoch an rechtliche Hürden geknüpft. Das Grundstückverkehrsgesetz (GrdstVG) stellt sicher, dass landwirtschaftliche Flächen primär in den Händen von Landwirten bleiben, um eine ungesunde Anhäufung von Grundbesitz zu vermeiden.

Grünland umfasst Wiesen und Weiden. Es ist für die Viehhaltung unverzichtbar, dient aber zunehmend als ökologische Ausgleichsfläche für Bauvorhaben. Forstflächen hingegen sind klassische Generationenprojekte. Hier stehen nicht schnelle Pachteinnahmen, sondern der langfristige Holzertrag und das Jagdrecht im Vordergrund. Sonderformen wie Weinberge in Steillagen oder Hopfenanlagen in der Hallertau erfordern spezialisiertes Know-how und verursachen deutlich höhere Bewirtschaftungskosten als eine einfache Kiefernmonokultur.

Investment-Check: Aufwand vs. Ertrag

Die Rentabilität hängt stark von der Bewirtschaftungsform ab. Während Ackerland durch Verpachtung einen stetigen Cashflow liefert, ist Wald eine Anlage in Sachwerte mit geringerer Liquidität. Eine professionelle Einschätzung des Flächenpotenzials hilft dabei, die passende Nutzungsart für das eigene Portfolio zu finden.

• Ackerland: Jährliche Pachteinnahmen liegen je nach Region zwischen 250 € und über 1.000 € pro Hektar. Die Bodenpunkte bestimmen maßgeblich den Wiederverkaufswert.
• Grünland: Die Pachtpreise sind oft 30 % bis 50 % niedriger als bei Ackerland, dafür ist der Pflegeaufwand geringer.
• Forst: Die Rendite resultiert primär aus dem Zuwachs der Holzmasse (ca. 5 bis 12 Festmeter pro Jahr und Hektar) sowie steuerlichen Begünstigungen bei Forstbetrieben.

Nachhaltigkeit und ESG-Kriterien

Ökologische Kriterien beeinflussen den Wert massiv. Der Waldumbau von Fichtenmonokulturen hin zu klimaresilienten Mischwäldern wird durch staatliche Programme wie die Bundeswaldprämie gefördert. Investoren, die land und forstwirtschaftliche flächen kaufen, blicken heute verstärkt auf das Potenzial für Agri-Photovoltaik. Hierbei werden Solarmodule über den Nutzpflanzen installiert, was die Flächeneffizienz verdoppelt.

Zudem gewinnen Ökopunkte an Bedeutung. Landwirte oder Investoren können durch gezielte Aufwertungsmaßnahmen (z. B. Renaturierung von Bächen) Punkte sammeln, die sie an Bauherren verkaufen, die gesetzlich zu Ausgleichsmaßnahmen verpflichtet sind. Dies schafft eine neue, attraktive Einnahmequelle abseits der klassischen Ernteerträge.

Rechtliche Hürden: Wer darf Agrarflächen in Deutschland kaufen?

Wer in Deutschland land und forstwirtschaftliche flächen kaufen möchte, stößt unweigerlich auf das Grundstückverkehrsgesetz (GrdstVG). Dieses Gesetz dient dem Schutz der Agrarstruktur und soll verhindern, dass Agrarland zum reinen Spekulationsobjekt wird. Die zuständige Genehmigungsbehörde, meist das lokale Landwirtschaftsamt, prüft jeden Kaufvertrag akribisch. Eine Genehmigung wird verweigert, wenn der Verkauf eine "ungesunde Verteilung von Grund und Boden" zur Folge hätte. Das ist oft der Fall, wenn ein Nicht-Landwirt eine Fläche erwerben will, für die zeitgleich ein lokaler Vollerwerbslandwirt dringenden Aufstockungsbedarf anmeldet. Zudem darf der Kaufpreis nicht in einem groben Missverhältnis zum Wert stehen; liegt er mehr als 50 % über dem regionalen Bodenrichtwert, droht die Versagung.

Das Vorkaufsrecht sicher umschiffen

Das gesetzliche Vorkaufsrecht der Siedlungsgesellschaften greift je nach Bundesland ab einer Mindestgröße zwischen 0,25 und 2 Hektar. In Baden-Württemberg liegt diese Grenze beispielsweise bei 0,5 Hektar, während in Bayern oft erst ab 2 Hektar geprüft wird. Wenn ein privilegierter Landwirt die Fläche zum selben Preis übernehmen möchte, "grätscht" die Behörde dazwischen. Investoren können dieses Risiko minimieren, indem sie die sogenannte Landwirteigenschaft nachweisen. Das gelingt etwa durch ein landwirtschaftliches Studium, eine Ausbildung oder einen detaillierten Bewirtschaftungsplan für eine ökologische Nischennutzung. Auch der Kauf über eine bereits bestehende Agrar-GmbH kann den Prozess vereinfachen, da hier oft nur Anteile übertragen werden.

Notarielle Abwicklung und Grundbuch

Ein Kaufvertrag für Agrarimmobilien unterscheidet sich deutlich von einem Hauskauf. Er enthält zwingend die aufschiebende Bedingung der behördlichen Genehmigung nach dem GrdstVG. Erst wenn dieser "grüne Stempel" vorliegt, wird der Vertrag rechtswirksam. Der Notar veranlasst nach der Beurkundung eine Auflassungsvormerkung im Grundbuch, um den Käufer vor Doppelverkäufen oder Belastungen zu schützen. Die Lastenfreistellung, also das Löschen alter Grundschulden des Verkäufers, koordiniert der Notar parallel zur Genehmigungsphase.

• Dauer des Verfahrens: Die Behörden haben gesetzlich einen Monat Zeit für die Entscheidung. Bei komplizierten Fällen oder der Prüfung von Vorkaufsrechten verlängert sich diese Frist oft auf bis zu drei Monate.
• Zahlungsziel: Der Kaufpreis wird meist erst fällig, wenn die Genehmigung vorliegt und die Auflassungsvormerkung eingetragen ist.
• Nebenkosten: Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (je nach Bundesland 3,5 % bis 6,5 %) sowie ca. 1,5 % bis 2,0 % für Notar- und Grundbuchgebühren an.

Wer plant, land und forstwirtschaftliche flächen kaufen zu wollen, sollte diese rechtlichen Fristen fest in seine Liquiditätsplanung integrieren. Ein vorzeitiger Besitzübergang durch Pachtverträge kann helfen, die Zeit bis zur endgültigen Grundbucheintragung zu überbrücken.

Der strukturierte Kaufprozess: Schritt für Schritt zum Landbesitz

Wer erfolgreich land und forstwirtschaftliche flächen kaufen möchte, benötigt einen klaren Fahrplan. Der Prozess beginnt mit einer präzisen Bedarfsanalyse. Käufer müssen klären, ob die Fläche zur Selbstbewirtschaftung oder als reines Investment dient. In Deutschland stiegen die Preise für Agrarland zwischen 2010 und 2020 um durchschnittlich 160 Prozent, was eine exakte Budgetplanung unerlässlich macht. Nach der Identifikation eines Objekts folgt die Wertermittlung. Hier bilden die aktuellen Bodenrichtwerte der regionalen Gutachterausschüsse die Basis. Diese Werte weichen oft um 10 bis 20 Prozent vom tatsächlichen Marktpreis ab, da individuelle Faktoren wie die Bodenpunkte (Ackerzahl) die Produktivität bestimmen.

Due Diligence für Land- und Forstwirtschaft

Wenn Sie gezielt land und forstwirtschaftliche flächen kaufen, schützt eine gründliche Prüfung vor rechtlichen Fallstricken. Der Grundbuchauszug offenbart Belastungen in Abteilung II und III, wie etwa Wegerechte oder Reallasten. Besondere Aufmerksamkeit gilt dem Vorkaufsrecht der Siedlungsgesellschaften nach dem Grundstückverkehrsgesetz (GrdstVG). In der Praxis bedeutet das: Landwirte haben beim Kauf Vorrang vor Nicht-Landwirten.

• Altlastenkataster: Prüfung auf chemische Rückstände oder illegale Deponien.
• Pachtverträge: Bestehende Verträge binden den Käufer oft über 9 bis 12 Jahre. Die Kündigungsfristen betragen gemäß § 594a BGB in der Regel zwei Jahre zum Ende des Pachtjahres.
• Jagdrecht: Bei Waldflächen ab einer zusammenhängenden Größe von 75 Hektar entstehen in vielen Bundesländern Eigenjagdbezirke, was den Wert der Fläche erheblich steigert.

Finanzierung von Agrarflächen

Banken bewerten Ackerland als wertstabile Sicherheit. Dennoch fordern Kreditinstitute meist einen Eigenkapitalanteil von 25 bis 35 Prozent des Kaufpreises. Die Landwirtschaftliche Rentenbank bietet spezielle Programme für Junglandwirte unter 41 Jahren an. Diese Förderdarlehen zeichnen sich durch Zinsbindungen von bis zu 10 Jahren und tilgungsfreie Anlaufjahre aus. Im Jahr 2023 lagen die Zinssätze für solche Agrarkredite oft 0,5 bis 1 Prozentpunkt unter den marktüblichen Hypothekenzinsen. Eine solide Finanzierung berücksichtigt zudem die Grunderwerbsteuer, die je nach Bundesland zwischen 3,5 und 6,5 Prozent liegt. Erst nach gesicherter Finanzierung erfolgt die notarielle Beurkundung und schließlich die Übergabe der Bewirtschaftung.

Exklusive Flächen finden: Warum AgrarKapital Ihr Partner ist

Der Erwerb von Agrarland folgt eigenen Regeln, die sich massiv vom klassischen Immobilienmarkt unterscheiden. Wer erfolgreich land und forstwirtschaftliche flächen kaufen möchte, stellt schnell fest, dass die besten Gelegenheiten selten in öffentlichen Portalen auftauchen. AgrarKapital schließt diese Lücke durch einen privilegierten Zugang zu Off-Market-Angeboten. Wir nutzen ein gewachsenes Netzwerk zu Landwirten, Forstbetrieben und privaten Eigentümern, um Objekte zu identifizieren, bevor sie den freien Markt erreichen. Das verschafft unseren Kunden einen Zeitvorteil von oft mehreren Wochen.

Unsere Arbeitsweise basiert auf Präzision und lokaler Marktkenntnis. Jede Fläche durchläuft eine professionelle Wertermittlung durch regionale Experten. Wir betrachten nicht nur den Bodenrichtwert. Unsere Analyse umfasst die Ertragsmesszahlen (EMZ), die aktuelle Pachtsituation und forstwirtschaftliche Bestandsbewertungen. Wir prüfen die rechtlichen Rahmenbedingungen, insbesondere im Hinblick auf das Grundstücksverkehrsgesetz, um spätere Komplikationen mit Siedlungsgesellschaften zu vermeiden. Unser Rundum-Service deckt den gesamten Prozess ab, von der ersten Begehung vor Ort bis zur finalen behördlichen Genehmigung.

• Direkter Zugang zu diskreten Verkaufsangeboten außerhalb der großen Portale
• Detaillierte Analyse von Bodenqualität, Aufwuchs und forstlichem Potenzial
• Rechtssichere Begleitung durch den gesamten Genehmigungsprozess
• Strikte Diskretion für Käufer und Verkäufer zur Wahrung der Marktstabilität

Unsere Expertise in Bayern

Bayern gilt als einer der anspruchsvollsten Märkte für Agrarimmobilien in Deutschland. AgrarKapital ist in Regionen wie Freising und ganz Oberbayern tief verwurzelt. Im Kalenderjahr 2024 haben wir bereits über 180 Hektar Fläche erfolgreich vermittelt, wobei wir eine durchschnittliche Abschlussquote von 92 % erzielen. Unsere spezialisierten Agrarmakler verstehen die lokalen Besonderheiten der bayerischen Landwirtschaftsordnung. Wir sprechen die Sprache der Landwirte und kennen die spezifischen Anforderungen der regionalen Genehmigungsbehörden genau. Diese persönliche Beratung auf Augenhöhe ist der Schlüssel für langfristig rentable Investments in bayerischen Boden.

Ihr Weg zum Kauf

Der Markt für Agrarflächen ist schnelllebig. Um den entscheidenden Vorsprung zu haben, sollten Sie ein individuelles Suchprofil bei uns hinterlegen. So stellen wir sicher, dass Sie exakt über die Flächen informiert werden, die zu Ihrem Portfolio passen. Wir bieten allen qualifizierten Kaufinteressenten eine kostenlose Erstberatung an. In diesem Gespräch klären wir Ihre Investitionsziele und analysieren die aktuelle Marktlage für Ihre Zielregion. Nutzen Sie unsere Erfahrung, um Ihre Anlagestrategie auf ein solides Fundament zu stellen.

Sichern Sie sich Ihr wertbeständiges Naturkapital für 2026

Der deutsche Bodenmarkt im Jahr 2026 verdeutlicht eine klare Entwicklung; die Nachfrage nach erstklassigem Ackerland und Waldflächen übersteigt das Angebot massiv. Wenn Sie heute land und forstwirtschaftliche flächen kaufen, investieren Sie in eine krisensichere Sachwertanlage mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial. Da der Erwerb in Deutschland durch das Grundstückverkehrsgesetz strengen Auflagen unterliegt, ist eine fachkundige Begleitung für Ihren Erfolg entscheidend. AgrarKapital fungiert als Ihr spezialisierter Makler für Bayern und bietet Ihnen exklusiven Zugang zu diskreten Off-Market-Angeboten, die niemals öffentlich inseriert werden. Wir unterstützen Sie mit einer kostenlosen Bewertung für Verkäufer sowie einer individuellen Käuferberatung, um Ihre Renditeziele punktgenau zu realisieren. Unsere Experten kennen die regionalen Bodenrichtwerte und navigieren Sie sicher durch alle bürokratischen Hürden des Kaufprozesses. Vertrauen Sie auf eine diskrete Abwicklung und fundierte Marktkenntnis im süddeutschen Raum. Ihr Weg zum Landbesitz ist mit dem richtigen Partner an Ihrer Seite effizient und rechtssicher planbar.

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Häufig gestellte Fragen zum Kauf von Agrarflächen

Darf ich als Privatperson Wald kaufen?

Ja, Privatpersonen dürfen in Deutschland ohne spezielle forstwirtschaftliche Ausbildung Waldflächen erwerben. Es gibt keine gesetzliche Einschränkung, die den Besitz von Forstland an einen bestimmten Berufsstatus knüpft. Käufer müssen jedoch das Vorkaufsrecht nach dem Grundstückverkehrsgesetz beachten, das aktiven Landwirten oder Forstwirten unter bestimmten Bedingungen den Vorzug gewährt. Wer land und forstwirtschaftliche flächen kaufen möchte, übernimmt zudem automatisch die Verkehrssicherungspflicht für angrenzende öffentliche Wege und Straßen.

Was kostet ein Hektar Ackerland im Durchschnitt in Bayern?

Ein Hektar Ackerland in Bayern kostete im Jahr 2022 im Durchschnitt etwa 66.000 Euro. Die Preise schwanken regional massiv, wobei Spitzenwerte in Oberbayern oft die Marke von 120.000 Euro pro Hektar überschreiten. Im Gegensatz dazu finden Käufer in Oberfranken oder der Oberpfalz oft Flächen für rund 30.000 Euro pro Hektar. Diese Preisunterschiede resultieren direkt aus der Bodenqualität, den klimatischen Bedingungen und der lokalen Nachfrage durch expandierende Agrarbetriebe.

Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer beim Kauf von Agrarflächen?

Die Grunderwerbsteuer für Agrarflächen variiert je nach Bundesland zwischen 3,5 % und 6,5 % des beurkundeten Kaufpreises. In Bayern und Sachsen zahlen Käufer aktuell den niedrigsten Satz von 3,5 %, während in Bundesländern wie Nordrhein-Westfalen oder Schleswig-Holstein 6,5 % fällig werden. Bei einem Kaufpreis von 100.000 Euro entstehen somit Nebenkosten zwischen 3.500 Euro und 6.500 Euro. Diese Steuer wird unmittelbar nach der notariellen Beurkundung durch das Finanzamt erhoben.

Was passiert mit bestehenden Pachtverträgen nach dem Kauf?

Bestehende Pachtverträge bleiben nach dem Eigentümerwechsel gemäß dem Rechtsgrundsatz Kauf bricht Miete nicht vollumfänglich bestehen. Der neue Eigentümer tritt als Verpächter in alle Rechte und Pflichten des laufenden Vertrags ein. Eine vorzeitige Kündigung ist in der Regel ausgeschlossen, es sei denn, der Vertrag enthält spezifische Sonderkündigungsrechte für den Verkaufsfall. Die gesetzlichen Kündigungsfristen für Landpachtverträge betragen laut BGB oft zwei Jahre zum Ende eines Pachtjahres.

Wie finde ich heraus, wie gut der Boden eines Grundstücks ist?

Die Bodenqualität lässt sich über die Ackerzahl oder Grünlandzahl im Liegenschaftskataster der jeweiligen Gemeinde präzise bestimmen. Diese Kennzahlen basieren auf der amtlichen Bodenschätzung und liegen auf einer Skala von 0 bis 100, wobei Werte über 70 für sehr hohe Ertragskraft stehen. Käufer können diese Daten beim zuständigen Katasteramt oder über landesweite Online-Portale wie BORIS einsehen. Eine professionelle Bodenanalyse durch ein privates Labor kostet zusätzlich etwa 50 bis 150 Euro pro Probe.

Gibt es eine Mindestgröße für den Kauf von forstwirtschaftlichen Flächen?

Es existiert keine gesetzlich vorgeschriebene Mindestgröße für den Erwerb, sodass auch Kleinstparzellen ab 1.000 Quadratmetern rechtlich handelbar sind. Wirtschaftlich sinnvoll wird die Bewirtschaftung jedoch meist erst ab einer zusammenhängenden Fläche von 2 bis 5 Hektar. Wenn Interessenten land und forstwirtschaftliche flächen kaufen, sollten sie die Grenzverläufe vorab prüfen. Bei Splitterflächen unter 0,5 Hektar übersteigen die fixen Notar- und Grundbuchkosten oft den reinen Sachwert des Baumbestands deutlich.

Kann ich Ackerland in Bauland umwandeln?

Eine Umwandlung von Ackerland in Bauland ist nur über eine Änderung des Flächennutzungsplans durch die zuständige Gemeinde möglich. Dieser Planungsprozess unterliegt strengen Vorgaben des Baugesetzbuchs und dauert in der Praxis oft 5 bis 10 Jahre. Private Eigentümer besitzen keinen Rechtsanspruch auf eine solche Aufwertung ihrer Flächen. Da landwirtschaftliche Grundstücke dem Außenbereich nach § 35 BauGB zugeordnet sind, bleibt eine Bebauung ohne explizite Ausweisung als Bauland dauerhaft untersagt.

Welche laufenden Kosten fallen bei Waldbesitz an?

Waldbesitzer tragen jährliche Fixkosten für die Grundsteuer A sowie Pflichtbeiträge zur landwirtschaftlichen Berufsgenossenschaft SVLFG. Die Beiträge zur Berufsgenossenschaft beginnen bei einem Mindestsatz von rund 80 Euro pro Jahr für kleine Waldstücke. Zusätzliche Ausgaben entstehen durch die Verkehrssicherungspflicht und optionale Versicherungen gegen Waldbrände oder Sturmschäden. Falls ein Forstbetrieb mit der Bewirtschaftung beauftragt wird, fallen Honorare an, die den jährlichen Ertrag aus dem Holzverkauf um etwa 15 % bis 25 % mindern können.