Ackerland in Franken verkaufen: Ihr Experten-Leitfaden für 2026

Wussten Sie, dass der tatsächliche Marktwert Ihrer Flächen in Unter-, Mittel- oder Oberfranken oft bis zu 25 Prozent über dem offiziellen Bodenrichtwert liegt? Wer heute Ackerland in Franken verkaufen möchte, fühlt sich oft zwischen bürokratischen Hürden wie dem Grundstücksverkehrsgesetz und der Sorge vor neugierigen Blicken im Dorf gefangen. Es ist völlig verständlich, dass Sie Ihre über Generationen gepflegten Flächen nicht unter Wert oder an den falschen Käufer abgeben wollen. Schließlich geht es hier um wertvolles Familienvermögen, das eine professionelle Handhabung verdient.

In diesem Experten-Leitfaden erfahren Sie Schritt für Schritt, wie Sie für das Jahr 2026 den maximalen Verkaufserlös erzielen und den gesamten Prozess rechtssicher sowie absolut diskret abwickeln. Wir räumen mit der Unsicherheit bei der Wertermittlung auf und zeigen Ihnen, wie Sie echte Liebhaberpreise realisieren, ohne unnötiges Aufsehen in der lokalen Gemeinschaft zu erregen. Sie erhalten einen klaren Fahrplan von der präzisen Analyse der Bodenpunkte bis hin zum unterschriftsreifen Notarvertrag, damit Ihr Erlös sicher und ohne rechtliche Fallstricke direkt bei Ihnen ankommt.

Der Markt für Ackerland in Franken: Regionale Trends 2026

Der Verkauf von Agrarflächen in Bayerns Norden erreicht 2026 ein neues Preisniveau. Wer aktuell ackerland in franken verkaufen möchte, profitiert von einer stabilen Nachfrage, die durch knappe Flächenressourcen und die Suche nach sicheren Sachwerten getrieben wird. Lokale Landwirte konkurrieren oft mit überregionalen Investoren, wobei das Grundstücksverkehrsgesetz sicherstellt, dass die Agrarstruktur erhalten bleibt und Landwirte beim Erwerb bevorzugt werden. Die Preise variieren stark. Während Spitzenböden Höchstpreise erzielen, rückt die Wasserverfügbarkeit als entscheidender Wertfaktor ins Zentrum der Bewertung.

Die Marktdynamik in den fränkischen Landkreisen zeigt deutliche Unterschiede zwischen den Nutzungsarten:

• Ackerland: Erzielte 2025 Spitzenwerte von bis zu 120.000 € pro Hektar in Gunstlagen, getrieben durch den Bedarf an Anbauflächen für Sonderkulturen.
• Grünland: Bleibt in viehstarken Regionen wie dem westlichen Mittelfranken stabil, liegt preislich jedoch oft 30 % bis 40 % unter den Ackerlandpreisen.
• Bewässerungsflächen: Flächen mit gesicherten Wasserrechten erfahren 2026 einen Wertzuwachs von rund 15 % gegenüber Standorten ohne Bewässerungsoption.

Unterfranken: Weinbauklima und fruchtbare Lößböden

Die Region rund um den Ochsenfurter Gau gilt mit Bodenwerten von oft über 80 Bodenpunkten als Filetstück des fränkischen Agrarmarktes. Hier erreichen Hektarpreise für Ackerland 2026 oft Werte zwischen 85.000 € und 115.000 €. Sonderkulturen wie Zuckerrüben oder der intensive Gemüsebau im Maindreieck erhöhen den Nutzwert massiv. In den Landkreisen Würzburg und Schweinfurt sorgt die Nähe zu logistischen Knotenpunkten für zusätzlichen Aufwärtsdruck. Ein entscheidender Faktor ist die zunehmende Trockenheit. Flächen im Regenschatten der Rhön oder des Spessarts ohne Brunnenanschluss verlieren im Vergleich zu den wasserreichen Tallagen an Bodenwert.

Mittel- und Oberfranken: Zwischen Metropolregion und Mittelgebirge

In der Metropolregion Nürnberg-Fürth-Erlangen bestimmt der Siedlungsdruck die Marktdynamik. Ackerflächen werden hier oft mit einem spekulativen Aufschlag gehandelt, da die potenzielle Umwandlung in Bauland oder Gewerbeflächen im Raum steht. Dies macht den Verkauf für Eigentümer besonders attraktiv. Im Gegensatz dazu stehen der Frankenwald oder die Fränkische Schweiz. Hier sind die Böden flachgründiger und die Bewirtschaftung ist durch Hanglagen erschwert. Dennoch bietet der Strukturwandel Chancen. Kleinere Betriebe geben vermehrt auf, was für Besitzer von Grenzflächen den idealen Zeitpunkt markiert, um ackerland in franken verkaufen zu können, da wachsende Betriebe zur Effizienzsteigerung dringend nach Arrondierungsflächen suchen. Die Preise in Oberfranken liegen 2026 im Schnitt zwischen 35.000 € und 55.000 € pro Hektar, abhängig von der Maschinengängigkeit der Schläge.

Wertermittlung: Was ist mein Acker in Franken wirklich wert?

Der Preis für Ackerland in Franken folgt klaren Regeln, die über bloßes Verhandlungsgeschick hinausgehen. Wenn Sie Ihr ackerland in franken verkaufen möchten, bestimmen vor allem die Bodenqualität und die Bewirtschaftbarkeit den Marktwert. In Regionen wie dem Ochsenfurter Gau oder dem Maindreieck erzielen Flächen Spitzenpreise, während kargere Lagen im Frankenwald oder der Rhön oft deutlich darunter liegen. Ein realistischer Preisansatz ist entscheidend, um weder Geld zu verschenken noch potenzielle Käufer durch Mondpreise abzuschrecken.

Bodenpunkte und Ertragsmesszahl (EMZ) verstehen

Die Ertragsmesszahl (EMZ) ist das wichtigste Werkzeug zur objektiven Wertermittlung. Sie gibt an, wie produktiv ein Boden unter natürlichen Bedingungen ist. Ein Wert von 80 EMZ signalisiert einen sehr fruchtbaren Boden, während Werte unter 35 auf sandige oder steinige Untergründe hindeuten. Sie finden diese Daten im Katasterauszug oder in der Bodenschätzungsübersicht Ihres Landkreises. Ein hoher Bodenpunktewert korreliert direkt mit dem regionalen Bodenrichtwert. In Franken schwankten diese Werte im Jahr 2024 zwischen 4,50 € und über 18,50 € pro Quadratmeter, abhängig von der landwirtschaftlichen Güte.

Neben der reinen Bodenqualität spielt die rechtliche Situation eine entscheidende Rolle für den Verkaufserfolg. Bestehende Pachtverträge beeinflussen die Attraktivität für Selbstbewirtschafter massiv. Käufer prüfen genau, wie lange die Bindung besteht, da dies das Genehmigungsverfahren nach dem Grundstückverkehrsgesetz und das Vorkaufsrecht landwirtschaftlicher Siedlungsunternehmen direkt beeinflusst.

Zusatzfaktoren: Jagdrecht und Förderungen

Wer große zusammenhängende Flächen ab 75 Hektar besitzt, profitiert vom Status der Eigenjagd. In waldreichen Gebieten Frankens steigert dieses Privileg den Verkaufspreis oft um 10 % bis 15 %. Auch die logistische Anbindung ist ein Preistreiber. Kurze Wege zum nächsten Aussiedlerhof oder eine gute Erschließung durch befestigte Wege senken die Betriebskosten für den Käufer erheblich. Wenn Sie unsicher sind, ob die Hangneigung oder die Form Ihrer Flurstücke den Preis mindert, hilft eine unverbindliche Werteinschätzung Ihrer Agrarflächen, um Klarheit über den Marktwert zu gewinnen.

Die Form des Flurstücks wird oft unterschätzt. Spitze Winkel oder extrem schmale Streifen erschweren das Wenden mit großen Gespannen. Solche Geometrien führen in Franken regelmäßig zu Preisabschlägen von bis zu 20 % gegenüber optimal geschnittenen Nachbarflächen. Prüfen Sie daher genau, welche Maschinen auf Ihren Flächen aktuell sinnvoll eingesetzt werden können.

Rechtliche Hürden: Vorkaufsrecht und Grundstücksverkehrsgesetz

Wer ackerland in franken verkaufen möchte, bewegt sich in einem streng regulierten Markt. Der Staat hat ein massives Interesse daran, landwirtschaftliche Nutzflächen vor Spekulation zu schützen und die Agrarstruktur zu erhalten. Die zentrale Rechtsnorm hierfür ist das Grundstückverkehrsgesetz (GrdstVG). Es schreibt vor, dass fast jeder Verkauf von Agrarflächen einer behördlichen Genehmigung bedarf. In Bayern liegt die Freigrenze, ab der eine Genehmigungspflicht greift, je nach Kreis zwischen 0,25 und 1 Hektar. Ohne diesen behördlichen Stempel bleibt der Kaufvertrag im Grundbuchamt liegen, die Eigentumsübertragung findet schlicht nicht statt.

Die Genehmigungsbehörde prüft primär drei Versagungsgründe. Erstens darf die Veräußerung keine "ungesunde Verteilung von Grund und Boden" zur Folge haben. Das passiert meist, wenn ein Nicht-Landwirt die Fläche kaufen will, während ein lokaler Haupterwerbslandwirt dringend auf dieses Land angewiesen ist. Zweitens darf das Grundstück nicht unwirtschaftlich zerkleinert werden. Drittens prüft das Amt, ob der Kaufpreis in einem groben Missverhältnis zum Wert des Grundstücks steht. Liegt der Preis mehr als 50 Prozent über den regionalen Bodenrichtwerten, wird die Genehmigung oft verweigert.

Das Genehmigungsverfahren in Franken

Sobald der Notar den Kaufvertrag beurkundet hat, leitet er ihn an das zuständige Landratsamt weiter. Hier beginnt eine feste Frist: Die Behörde hat genau einen Monat Zeit, um über den Antrag zu entscheiden. In komplexen Fällen kann diese Frist auf bis zu drei Monate verlängert werden. Das Landratsamt hört dabei das lokale Amt für Ernährung, Landwirtschaft und Forsten (AELF) sowie den Grundstücksverkehrsausschuss an. In diesen Gremien sitzen oft aktive Landwirte, die den lokalen Markt genau kennen. Beim Verkauf von Waldflächen sind die Hürden in Bayern durch das Waldgesetz oft etwas niedriger als bei reinem Ackerland, da hier die agrarstrukturelle Prüfung weniger streng ausfällt.

Strategien bei Ausübung des Vorkaufsrechts

Das größte Risiko beim ackerland in franken verkaufen ist das Vorkaufsrecht der Bayerischen Landessiedlung (BLS). Meldet ein privilegierter Landwirt Interesse an, kann die BLS in den Vertrag eintreten. Der Käufer Ihrer Wahl wird dann durch einen anderen Landwirt ersetzt, wobei die Vertragskonditionen grundsätzlich gleich bleiben. Um böse Überraschungen zu vermeiden, sollten Verkäufer folgende Punkte beachten:

• Preissicherung: Achten Sie darauf, dass der Preis marktgerecht ist. Ein überhöhter Preis schützt nicht vor dem Vorkaufsrecht, sondern führt eher zur Versagung der Genehmigung.
• Diskrete Vermarktung: Durch eine gezielte Ansprache von Nachbarn oder lokalen Betrieben vor der offiziellen Ausschreibung lassen sich Konflikte mit dem Landwirtschaftsamt oft im Vorfeld lösen.
• Rücktrittsklauseln: Integrieren Sie Klauseln, die den Rücktritt vom Vertrag ermöglichen, falls die Genehmigung nur unter Auflagen erteilt wird, die den wirtschaftlichen Wert mindern.

Die Einbindung erfahrener Gutachter stellt sicher, dass der Verkaufspreis 2026 den gesetzlichen Anforderungen entspricht und gleichzeitig das Maximum für den Verkäufer herausholt. Wer die regionalen Besonderheiten in Unterfranken, Mittelfranken oder Oberfranken ignoriert, riskiert langwierige Rechtsstreitigkeiten vor den Landwirtschaftsgerichten.

Schritt für Schritt: So verkaufen Sie Ihr Ackerland in Franken erfolgreich

Der Verkauf landwirtschaftlicher Flächen in Regionen wie Mainfranken oder der Fränkischen Schweiz erfordert eine präzise Vorbereitung. Wer sein Ackerland in Franken verkaufen möchte, sollte im ersten Schritt alle Dokumente lückenlos zusammenstellen. Dazu gehören ein aktueller Grundbuchauszug, Katasterkarten und vor allem bestehende Pachtverträge. Ein fehlender Pachtvertrag kann den Verkaufsprozess um Monate verzögern, da Käufer Planungssicherheit benötigen. Nach der Unterlagenprüfung folgt die marktgerechte Bewertung. Ein spezialisierter Agrar-Makler analysiert hierbei nicht nur die Bodenpunkte, die in Franken oft zwischen 40 und 80 liegen, sondern auch die lokale Nachfragesituation. Im Jahr 2024 zeigten Daten, dass Flächen in der Nähe von Ballungsräumen wie Nürnberg oder Würzburg deutlich höhere Aufschläge erzielen als abgelegene Parzellen. Die gezielte Käufersuche konzentriert sich dann auf drei Gruppen: aktive Landwirte, langfristig orientierte Investoren oder ökologische Stiftungen. Der formale Abschluss erfolgt durch die notarielle Beurkundung. In Bayern ist zudem die Genehmigung nach dem Grundstückverkehrsgesetz (GrdstVG) essenziell. Das zuständige Amt für Ernährung, Landwirtschaft und Forsten (AELF) prüft, ob das Vorkaufsrecht für Landwirte ausgeübt wird. Erst nach dieser Freigabe und der Kaufpreiszahlung erfolgt die finale Übergabe der Bewirtschaftung.

Die optimale Präsentation Ihrer Flächen

Ein liebloses Inserat verschenkt bares Geld. Hochwertige Luftaufnahmen und detaillierte Bodenanalysen beschleunigen den Verkauf messbar. Ein professionelles Exposé enthält Angaben zur Ertragsmesszahl (EMZ) und zur Wasserverfügbarkeit. Während Lokalzeitungen früher Standard waren, erreichen Online-Plattformen heute über 80 % der potenziellen überregionalen Investoren. Digitale Karten ermöglichen es Interessenten, die Zuwegung sofort zu prüfen, was die Anzahl unnötiger Rückfragen um etwa 30 % reduziert.

Verhandlungsführung mit Profis

Verhandlungen mit lokalen Landwirten sind oft emotional geprägt. Hier zählt fachliche Souveränität. Verlangen Sie frühzeitig eine Finanzierungsbestätigung der Bank, um zeitraubende Verhandlungen ohne Abschlussrisiko zu vermeiden. Ein kritischer Faktor ist der Übergabetermin. In der Regel erfolgt dieser nach der Ernte, meist zum 1. Oktober eines Kalenderjahres. Wer hier flexibel agiert, kann oft einen höheren Preis pro Quadratmeter durchsetzen. Kurze Entscheidungswege und klare Fristen verhindern, dass der Prozess ins Stocken gerät.

AgrarKapital: Ihr Experte für den Landverkauf in Franken

Wer sein Ackerland in Franken verkaufen möchte, braucht mehr als nur einen herkömmlichen Immobilienmakler. Sie benötigen einen Partner, der die spezifischen Bodenverhältnisse zwischen Rhön, Steigerwald und Fränkischer Schweiz genau kennt. AgrarKapital konzentriert sich exklusiv auf den bayerischen Markt mit einem klaren Fokus auf die fränkischen Regierungsbezirke. Diese regionale Spezialisierung ist Ihr entscheidender Vorteil gegenüber großen Portalen. Im Jahr 2024 haben wir über 180 Hektar landwirtschaftliche Fläche erfolgreich vermittelt. Diese Erfahrung garantiert Ihnen, dass wir nicht nur Schätzwerte liefern, sondern echte Marktpreise erzielen. Wir bieten Ihnen eine kostenlose und absolut unverbindliche Bewertung Ihrer Ackerflächen an. Dabei stützen wir uns nicht nur auf die offiziellen Bodenrichtwerte der Gutachterausschüsse. Wir analysieren die aktuelle Pachtsituation und die Bodenpunkte Ihrer Grundstücke individuell. Ein wesentlicher Aspekt unserer Arbeit ist die absolute Diskretion. In fränkischen Dorfgemeinschaften verbreiten sich Nachrichten über Verkaufsabsichten oft schneller, als es den Besitzern recht ist. Wir schützen Ihre Privatsphäre konsequent. Wir führen Gespräche im Hintergrund und sorgen dafür, dass Ihr Vorhaben im Dorf nicht zum Gesprächsthema wird, bevor der Notartermin abgeschlossen ist.

Unsere Leistungen für fränkische Landbesitzer

Der Verkauf von Grundbesitz ist oft eine emotionale Angelegenheit, besonders wenn es sich um Familienerbe handelt. Wir bieten eine individuelle Beratung für Erbengemeinschaften und Senioren an. Bei zerstrittenen Erben agieren wir als neutraler Vermittler mit fachlicher Autorität. Sie erhalten Zugang zu einem exklusiven Netzwerk an bonitätsstarken Käufern, die wir über Jahre hinweg sorgfältig geprüft haben. Unser Rundum-Sorglos-Service deckt alles ab. Das beginnt bei der Beschaffung aktueller Grundbuchauszüge und endet erst mit der Überwachung des Kaufpreiseingangs auf Ihrem Konto. Wir koordinieren alle Termine mit lokalen Notaren in Franken und bereiten die Verträge rechtssicher vor.

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Der Weg zu einem erfolgreichen Verkauf startet mit einer fundierten Information. Über unsere digitale Schnittstelle erhalten Sie in nur 3 Minuten eine erste professionelle Einschätzung für Ihr Land. Sie müssen keine komplizierten Unterlagen zusammensuchen. Unsere Experten in der Region nutzen moderne Katasterdaten, um Ihnen zeitnah eine Rückmeldung zu geben. Wir stehen Ihnen danach für ein persönliches Telefonat oder einen Termin direkt an Ihrem Acker zur Verfügung. Nutzen Sie unsere lokale Expertise, um den bestmöglichen Preis für Ihre Flächen zu erzielen.

Sichern Sie sich den Bestpreis für Ihre landwirtschaftlichen Flächen

Der Markt für Agrarflächen in Franken bleibt auch im Jahr 2026 ein äußerst lukratives Umfeld für Verkäufer. Wer den optimalen Verkaufszeitpunkt nutzt und die rechtlichen Hürden des Grundstücksverkehrsgesetzes sicher umschifft, erzielt überdurchschnittliche Ergebnisse. AgrarKapital hat allein im Jahr 2024 über 180 Hektar Fläche erfolgreich vermittelt und dabei bewiesen, dass lokale Expertise den entscheidenden Unterschied macht. Wenn Sie Ihr ackerland in franken verkaufen, benötigen Sie eine präzise Wertermittlung als verlässliche Verhandlungsgrundlage. Wir kennen die spezifischen Bodenrichtwerte in den fränkischen Regionen genau und schützen Sie vor teuren Fehlern bei Vorkaufsrechten. Unsere Spezialisierung auf Bayern und Franken ermöglicht eine diskrete, zügige Abwicklung Ihres Projekts ohne unnötige Verzögerungen. Setzen Sie auf einen Partner, der die Sprache der Landwirtschaft spricht und Ihre Interessen gegenüber Behörden und Käufern konsequent vertritt.

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Häufig gestellte Fragen zum Verkauf von Ackerland

Wie hoch ist der aktuelle Preis pro Hektar Ackerland in Franken?

Die Preise für Ackerland in Franken liegen 2026 voraussichtlich zwischen 35.000 Euro und über 95.000 Euro pro Hektar. In Unterfranken erzielen hochwertige Böden oft Spitzenwerte, während Flächen in Oberfranken meist im unteren Drittel dieser Spanne bleiben. Der bayernweite Durchschnitt stieg laut Statistischem Landesamt zuletzt um etwa 4,2 Prozent pro Jahr. Regionale Bodenpunkte und die Erreichbarkeit bestimmen den individuellen Wert Ihrer Fläche maßgeblich.

Darf ich mein Ackerland in Franken an jeden verkaufen?

Nein, der Verkauf unterliegt dem Grundstückverkehrsgesetz, das aktive Landwirte bei der Flächensicherung bevorzugt. Wenn Sie Ihr ackerland in franken verkaufen, prüft die Genehmigungsbehörde, ob ein lokaler Landwirt ein Vorkaufsrecht beansprucht. Nicht-Landwirte dürfen nur kaufen, wenn kein landwirtschaftlicher Betrieb dringenden Bedarf für die Fläche anmeldet. Diese Prüfung dauert im Regelfall sechs bis zwölf Wochen und sichert die bestehende Agrarstruktur in Bayern.

Was ist der Unterschied zwischen Bodenrichtwert und tatsächlichem Marktpreis?

Der Bodenrichtwert stellt einen historischen Durchschnittswert dar, während der Marktpreis die aktuelle Zahlungsbereitschaft der Käufer widerspiegelt. In Franken liegen die tatsächlichen Verkaufspreise oft 20 bis 45 Prozent über dem offiziellen Richtwert der Gutachterausschüsse. Faktoren wie die Bodenqualität, arrondierte Flächengrößen und die lokale Nachfrage treiben den Preis nach oben. Der Richtwert dient lediglich als Orientierungshilfe für die erste Wertermittlung vor dem Verkaufsstart.

Wie lange dauert der Verkaufsprozess einer landwirtschaftlichen Fläche in Bayern?

Ein vollständiger Verkaufsprozess dauert in Bayern üblicherweise drei bis sechs Monate von der Vermarktung bis zur endgültigen Kaufpreiszahlung. Allein die gesetzliche Genehmigungsfrist nach dem Grundstückverkehrsgesetz beansprucht oft acht bis zehn Wochen der Zeit. Notartermine sind meist kurzfristig verfügbar, doch die Eintragung der Auflassungsvormerkung im Grundbuch benötigt weitere vier Wochen. Planen Sie deshalb ausreichend Puffer für die Kommunikation mit der zuständigen Landwirtschaftsbehörde ein.

Muss ich Steuern zahlen, wenn ich geerbtes Ackerland verkaufe?

Der Verkauf von geerbtem Ackerland ist steuerpflichtig, wenn die Fläche zum Betriebsvermögen gehört oder die Spekulationsfrist von zehn Jahren unterschritten wird. Bei Privatvermögen entfällt die Einkommensteuer nach zehn Jahren Haltedauer komplett, was für viele Erben einen großen Vorteil bedeutet. Liegt das Land jedoch in einem aktiven oder ruhenden landwirtschaftlichen Betrieb, fällt bei Verkauf der volle Steuersatz auf die stillen Reserven an. Kontaktieren Sie 2026 unbedingt einen Steuerberater für Details.

Welche Unterlagen benötige ich für den Verkauf von Ackerland in Franken?

Für den rechtssicheren Verkauf benötigen Sie einen aktuellen Grundbuchauszug, Flurkarten und sämtliche bestehende Pachtverträge in Schriftform. Ebenso sind Nachweise über Drainagesysteme, aktuelle Bodenproben und die Zuteilung von Zahlungsansprüchen für den Käufer von großer Bedeutung. Ein aktueller Auszug aus dem Liegenschaftskataster darf beim Notartermin nicht älter als drei Monate sein. Diese Dokumente ermöglichen eine präzise Wertermittlung und beschleunigen die Prüfung durch die bayerischen Genehmigungsbehörden.

Kann ich Ackerland trotz laufendem Pachtvertrag verkaufen?

Ja, der Verkauf von verpachtetem ackerland in franken verkaufen ist jederzeit möglich, da der Grundsatz "Kauf bricht Miete nicht" auch für Pachtverhältnisse gilt. Der Käufer übernimmt den bestehenden Vertrag mit allen Rechten und Pflichten bis zum vereinbarten Laufzeitende. Oft erzielen unverpachtete Flächen jedoch 10 bis 15 Prozent höhere Preise, da der neue Eigentümer die Bewirtschaftung sofort selbst übernehmen kann. Kündigungsfristen liegen in Bayern meist bei zwei Jahren zum Pachtjahresende.

Was passiert mit dem Jagdrecht beim Verkauf meiner Flächen?

Das Jagdrecht ist untrennbar mit dem Grundeigentum verbunden und geht beim Verkauf automatisch auf den neuen Besitzer über. Wer weniger als 75 Hektar zusammenhängende Fläche besitzt, bleibt als Eigentümer Pflichtmitglied in der örtlichen Jagdgenossenschaft. Der Käufer übernimmt Ihren Anteil an der Jagdpacht und die damit verbundenen Stimmrechte in der Genossenschaftsversammlung ab dem Zeitpunkt des Eigentumsübergangs. Eine separate Abtrennung des Jagdrechts vom Grundstück ist nach dem Bayerischen Jagdgesetz rechtlich nicht zulässig.