Bauernhöfe im Berchtesgadener Land verbinden traditionelle Berglandwirtschaft mit Weltklasse-Tourismus. Die Nationalpark-Lage, Almwirtschaft und Käse-Tradition schaffen einzigartige Diversifizierungs-Chancen: Ferienwohnungen in Premium-Tourismus-Lage (Nationalpark!), Almkäserei mit Direktvermarktung, Erlebnisbauernhöfe. Die Lebensqualität ist außergewöhnlich - viele suchen genau diese Kombination aus Berglandwirtschaft und Tourismus. Bio-Almkäse aus Nationalpark-Umfeld erzielt Premium-Preise.

Bei Bergbauernhöfen ist Gesamtausstattung entscheidend: Grünland und Almflächen-Ausstattung, Stall-Qualität für Berglandwirtschaft, Tourismus-Potential (Ferienwohnungen? Almkäserei? Nationalpark-Nähe?). Traditionelle Bergbauernhöfe mit Holzbauweise und Alpencharakter sind sehr begehrt.

Hofverkauf komplex. Almflächen haben spezielle Regelungen (oft Gemeinschaftsalmen - Anteile übertragbar). Bei Nationalpark-Nähe: Strenge Auflagen! Ferienwohnungen: Brandschutz. Bio-Zertifizierung übertragbar.

Bei Betriebsaufgabe: Freibeträge nach §16 EStG. Touristische Einrichtungen zum Betriebsvermögen. Bergbauern-Förderungen beachten. Hofübergabe in Familie steuerlich begünstigt.