Sonderkulturen im Berchtesgadener Land sind extrem selten - das alpine Klima erlaubt nur wenige Spezialkulturen. Kräuter, Heilpflanzen und Bergkräuter für gehobene Gastronomie und Naturkosmetik profitieren von der Premium-Nationalpark-Lage. Die Millionen Nationalpark-Touristen schaffen exzellente Direktvermarktung. "Bergkräuter aus dem Nationalpark-Umfeld" ist ein Marketing-Traum. Die Nachfrage ist Nische, aber hochpreisig.

Für alpine Sonderkulturen (Kräuter, Heilpflanzen) sind Höhenlage und Reinheit wichtiger als Bodengüte. Bergkräuter aus Nationalpark-Nähe haben Premium-Image. Flächen mit touristischer Lage und Direktvermarktungs-Potential (Hofladen an Touristenrouten!) sind wertvoll.

Grundstücksverkehrs-Regelungen gelten. Nationalpark-Umfeld: Strenge Auflagen! Bei Hofladen: Gewerberecht prüfen.

Wie Ackerland behandelt. Einnahmen aus Direktvermarktung steuerpflichtig.