Der Grünlandmarkt im Landkreis Erding profitiert von München-Nähe und Thermenwelt-Tourismus. Bio-Betriebe, Pferdehöfe (boomen enorm durch wohlhabende Münchner Pferdebesitzer!), Hobbylandwirte suchen Flächen. Die S-Bahn-Nähe (S2) macht Nebenerwerbslandwirtschaft attraktiv. Die Thermenwelt Erding mit Millionen Besuchern schafft exzellente Direktvermarktungs-Chancen für Bio-Milchprodukte, Käse und Fleisch. Förderprämien für Grünlandextensivierung sind attraktiv. Verkaufspreise sind hoch - hochwertige Mähwiesen in S-Bahn-Nähe oft schnell verkauft.

Grünlandstandorte von intensiven Mähwiesen im Erdinger Moos bis zu Weideflächen im Hügelland. Ertragsfähigkeit 50-75 dt Trockenmasse/ha. Grundwassernahe Wiesen mit guter Wasserversorgung besonders wertvoll. S-Bahn-Nähe wichtig für Pferdeweiden (Münchner Pferdebesitzer!). Flächen mit Thermenwelt-Nähe und Direktvermarktungs-Potential (touristische Laufkundschaft!) besonders gefragt.

Grünland-Verkauf unterliegt Grundstücksverkehrsgesetz. Landratsamt Erding prüft. Pächter haben Vorkaufsrecht. Erdinger Moos: Moorschutz-Auflagen beachten. Umwandlung in Ackerland sehr restriktiv.

Nach 10 Jahren steuerfrei. Förderprämien können bei Verkauf zu Rückforderungen führen. Erbschaft: Hohe Freibeträge.