Der Waldmarkt im Landkreis Traunstein im Chiemgau profitiert von der Alpenvorland-Lage und der touristischen Attraktivität. Waldflächen hier verbinden Holzertrag mit Erholungswert und Naturerbe. Die Nachfrage kommt von Privatpersonen aus der Region München/Salzburg, die Wald als Kapitalanlage und Erholungsraum schätzen, sowie von Forstbetrieben. Die Chiemgau-Landschaft mit Alpenblick macht Wald auch für naturnahe Tourismus-Konzepte interessant. Erschlossene Mischbestände mit nachhaltiger Bewirtschaftung sind gefragt. CO2-Kompensations-Potential wird zunehmend wichtig. Die traditionelle Forstwirtschaft der Region garantiert Know-how und Infrastruktur.

Die Waldstandorte im Landkreis Traunstein bieten gute Wuchsbedingungen im Alpenvorland-Klima. Typisch sind Mischbestände mit Fichte, Buche, Tanne - klimastabile Artenmischung. Bonität ermöglicht Zuwachsraten 7-10 Festmeter/ha/Jahr. Besonders wertvoll: Erschlossene Waldstücke mit Forstwegen, nachhaltige Bewirtschaftung. Wasserversorgung durch Alpenvorland-Klima ausgezeichnet.

Waldverkäufe unterliegen Bundeswaldgesetz und Bayerischem Waldgesetz. Ab 2 Hektar ist Genehmigung erforderlich. Vorkaufsrecht gilt. Bei ökologisch wertvollen Flächen kann Naturschutzbehörden-Vorkaufsrecht bestehen. Forstbetriebspläne beachten.

Bei Haltedauer über 10 Jahren ist Veräußerungsgewinn steuerfrei. Gehörte Wald zum Betriebsvermögen: Sonderregelungen. Holzeinschlag steuerpflichtig. Bei Erbschaft: Hohe Freibeträge. Steuerberatung empfohlen.